Modèles de lettres
"Propriétaire" - Page 15

Demande par le locataire d'intervention au syndic pour un dégât des eaux provenant des parties communes.

Votre locataire vous a demandé la restitution de la moitié du dépôt de garantie qu'il a versé lors de la signature du contrat de location. Il fonde sa demande sur la loi de 2008 sur le pouvoir d'achat qui prévoit que le dépôt ne peut être supérieur à un mois de loyer. Vous lui indiquez que cette loi n'est pas applicable à un contrat conclu avant sa publication.

A la lecture du décompte de charges annuel et après une discussion avec vos voisins, vous notez que votre quote-part est identique à celle d'un propriétaire pour qui l'ascenseur est d'une plus grande utilité. Vous écrivez au syndic de la copropriété afin de contester.

Vous sollicitez une audience auprès du président du conseil de l'ordre national des architectes.

Propriétaire bailleur, vous menacez un locataire qui ne paie pas ses loyers d'une procédure d'expulsion.

Vous vous retournez contre un débiteur dont vous étiez caution après avoir payé le créancier.

Modèle de quittance de loyer.

Réponse à un locataire qui tente de se soustraire au paiement de son loyer, en proposant en échange au propriétaire la retenue du dépôt de garantie Cette lettre est une facon habile de résoudre le problème de facon amiable, permettant au propriétaire de constater l'état de son appartement avant d'engager toute procédure, étant donné qu'il ne peut y pénétrer sans l'accord du locataire.

Acte permettant au bailleur d'obtenir une garantie supplémentaire pour le paiement des loyers en plus du dépôt de garantie. La personne qui se porte caution s'engage à payer les sommes dues en cas de défaillance du locataire.

Lettre du bailleur au locataire pour l'informer de la prochaine réalisation de travaux dans le logement qu'il occupe.

En cas de carence du locataire, le propriétaire adresse une mise en demeure de régler les charges locatives sous préjudice d'application de la clause résolutoire et éventuellement de résiliation judiciaire.

Votre locataire refuse de souscrire une assurance locative, vous résiliez le bail.