Modèles de
"Obligation d'autorisation de passage pour travaux"

(categorie Servitude)
Résumé de la lettre :

Dans l'hypothèse où les travaux envisagés nécessitent un passage chez un voisin qui s'y oposse ou reste silencieux à votre demande d'autorisation, une lettre de ce type permet d'en définir les conditions.

Conseils d'utilisation de la lettre :
Avant toute correspondance, il est recommandé d’avoir un entretien personnel avec son voisin. Afin de vaincre toute réticence, il convient de préciser que la gène ne dépasse pas les limites du raisonnable et s’engager à indemniser des dégâts éventuels. L’ancien droit prévoyait la «servitude de tout d’échelle» qui obligeait les voisins à permettre le passage des ouvriers dans de telles hypothèses. Ce droit a disparu mais la Cour de Cassation reconnaît un droit de passage, dès lors qu’une demande écrite a été faite, précisant la partie du terrain empruntée, la durée des travaux et l’engagement de réparer d’éventuels dégâts.
Aperçu de la lettre :

Prénom Nom                                                                                                                Le ...
Adresse de l'expéditeur





                                                                                                                Monsieur (Madame) ...
                                                                                                                Adresse du destinataire
                                                                                                               
                                                                                                               




Objet :                            Projet de travaux



Monsieur (Madame),

¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  entretien direct, je vous ai écrit le ..., afin de ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  des travaux urgents sur ... (l'aile ouest ou autre) de ma maison (ou : n'ayant pu ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , je vous ai écrit afin de ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  d'urgence des travaux etc...).

Je vous précisais que ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , sans passage sur votre propriété.

Vous n'avez ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  ma demande d'autorisation (ou : vous ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  que je vous ai demandé) bien que la gène ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  et alors que je ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  dommage, ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , que pourrait ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  chantier.

¤ ¤ ¤ ¤ , je me vois dans l'obligation de ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  le juge d'instance de ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , ce qui me paraît ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  de voisinage.

Croyez, Monsieur (Madame), à l'assurance de mes sentiments les plus distingués.

                                                                                                                Signature


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