Modèle de
"Demande de restitution de dépôt de garantie (location en meublé)"

(catégorie Dépôt de garantie)

Résumé du document :
Le locataire est en droit de réclamer au bailleur le remboursement de la retenue illicite faite sur le dépôt de garantie afin d’être dédommagé d’un congé donné avant l’expiration du délai de 1 an stipulé pour une location en meublé.

Conseils d'utilisation du document

Voir les observations détaillées au bas du modèle (arrêt de cassation).

Aperçu du document  

Pourquoi est-ce une version tronquée ?
Nom Prénom                                                                                    A ..., le ...
Adresse de l'expéditeur




                                                                                                  Monsieur (Madame) ...
                                                                                                  (ou autre)
                                                                                                  Adresse




Objet :              Remboursement dépôt de garantie
Lettre recommandée avec accusé de réception


Monsieur (Madame ou Messieurs),

Je ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  congé de l'appartement ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  " en meublé " ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , à compter du ... (indiquer la date), ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  de un mois.

L'état des lieux établi le ... (indiquer la date) a ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  de ce logement.

C'est pourquoi je m'étonne que ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  dépôt de garantie (ou : une somme ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  mon congé vous a été ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  de location.

Les dispositions du Code de la construction et de l'urbanisme et surtout la jurisprudence de la Cour de Cassation estiment ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , le congé peut ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ .

¤ ¤ ¤ ¤ , vous voudrez bien ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  à compter de la réception de la présente.

¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , je me verrai obligé de ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  et également d'une demande de dommages-intérêts ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , ce, nonobstant l'article ¤ ¤ ¤  Nouveau Code de procédure civile.

Croyez, Monsieur (Madame ou Messieurs), à l'assurance de mes sentiments les plus distingués.


                                                                                                                Signature


Observations :

Toute personne qui loue un logement meublé ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  par tacite reconduction (résidence principale).

Ce contrat peut être résilié ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  un préavis d'une durée de un mois.

La Cour de Cassation a jugé, ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , qu'on ne pouvait contraindre ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  et que de ce fait le propriétaire ne peut ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  congé prématuré (notamment Cassation / ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ).

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