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Modèle de "Congé par le propriétaire (bail professionnel)"

(catégorie Bail)

Résumé du document :

Congé donné par le propriétaire pour éviter le renouvellement d’un bail professionnel (Loi de 1986).

Conseils d'utilisation du document

Suivant le texte cité dans la lettre, le propriétaire d’un local professionnel peut éviter le renouvellement du bail en délivrant un congé 6 mois avant l’expiration du contrat. Attention de bien respecter le délai sous peine de nullité. Rien ne s’oppose à ce que le congé soit donné plus de 6 mois à l’avance. En tout état de cause il doit y avoir 6 mois entre la date de réception (et non d’envoi) de la lettre et la fin du contrat. Pour mémoire, les baux à usage exclusivement professionnels ont généralement une durée au moins égale à 6 ans. Au terme du contrat, celui-ci est renouvelé tacitement pour une durée identique. Suivant les dispositions de l’article 1739 du Code civil, lorsqu’un congé est régulièrement signifié par le propriétaire, le locataire ne peut invoquer la tacite reconduction, même s’il a continué à occuper les lieux. Courrier à adresser en recommandé avec avis de réception.

Aperçu du document  

Pourquoi est-ce une version tronquée ?
Prénom Nom                                                                                                                A ..., le ...
Adresse de l'expéditeur





                                                                                                                ... (Adresse du locataire)
                                                                                                               
                                                                                                               




Objet :              Congé

Lettre recommandée avec avis de réception



Monsieur (Madame) ...


Conformément aux dispositions de l'alinéa ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  de la Loi n° ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , j'entends ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  bail professionnel ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  le ... (date de fin du contrat).

Suivant ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ , le délai de préavis de six mois ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  (article ¤ ¤ ¤ ¤ ¤  du Nouveau Code de procédure civile).

Je me tiens à votre disposition ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ .

Recevez, Monsieur (Madame), l'expression de mes salutations distinguées.


                                                                                                                Signature

Congé par le propriétaire (bail professionnel)

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